Nieruchomości

Mieszkanie surowe czy wykończone

Na bydgoskim rynku nieruchomości mamy możliwość zakupienia mieszkań całkowicie wykończonych, tak zwanych „pod klucz” oraz mieszkań w stanie deweloperskim. Pod tym określeniem kryje się stan bardziej surowy. Często trzeba samodzielnie dorobić armaturę, a czasem nawet podłogi. Z pewnością zaś nie zastaniemy w takim mieszkaniu nawet kuchenki gazowej. Kiedy zastanawiamy się nad kupnem mieszkania jest to jedna z opcji, którą warto przemyśleć. Jeśli mamy trochę czasu, a nie przelewa nam się, to jest idealne rozwiązanie. Mieszkania Bydgoszcz w stanie surowym potrafią kosztować nawet trzy razy mniej niż te wykończone, a przecież cena samego wykończenia – jeśli załatwimy ją profesjonalnie we własnym zakresie – nie powinna być wyższa niż cena mieszkania. Na takim zakupie można zatem sporo zaoszczędzić. Ma ono jeszcze jedną zaletę. Doskonale będziemy wiedzieć jakiej jakości jest armatura czy panele, które sami położymy. Wiadomo wszak, że mieszkania pod klucz są wykańczane przez deweloperów masowo i często nie przywiązują oni wielkiej wagi do standardu tych wykończeń. Tym bardziej, że sami chcą na tym zarobić a nie będą tam mieszkać. Oczywiście jakieś minimalne standardy są spełniane, ale przy samodzielnym wykończeniu mieszkania będziemy mieć co do nich absolutną pewność.

Istnieje jednak inny przypadek, kiedy chcemy kupić mieszkanie, mamy dość dużą kwotę na to przeznaczoną, natomiast zupełnie nie mamy czasu by się nim zająć po zakupieniu. Po prostu chcemy mieszkania do wprowadzenia natychmiast. W takiej sytuacji deweloperzy jak i osoby prywatne oferują nam całkowicie wyposażone i umeblowane lokale. Pytanie jest jeszcze takie – czy kupować od właściciela prywatnego czy od firmy deweloperskiej? Tutaj należy się poważnie zastanowić. Dużo można powiedzieć po obejrzeniu takiego mieszkania. Wiele zależy też od tego dlaczego np. właściciel prywatny sprzedaje mieszkanie. teoretycznie zadomowienie się w lokalu, w którym ktoś mieszkał powinno gwarantować, że nadaje się ono do mieszkania. Ktoś to już sprawdził, urządził się i był zadowolony. Ale czy na pewno? Z pewnością mieszkanie po zmarłej babci będzie tutaj bezpieczniejsze niż mieszkanie, z którego ktoś się właśnie wyprowadza. Może być po prostu w takiej sytuacji, że nie ma pieniędzy na czynsz, ale równie dobrze może sprzedawać ten lokal ponieważ nie nadaje się on do normalnego funkcjonowania. Jeśli zdecydujemy się kupić o osoby prywatnej powinniśmy wybadać sprawę, jakie motywy kierowały nią podczas sprzedaży lokum.

Redaktor

Dodaj komentarz

Kliknij, aby skomentować